Brf Karolinerna

Takrenovering

Admin — Fri, 17 Feb 2012 12:53:14 +0000

Under våren kommer taket på Lidnersgatan 12 att bytas, arbetet väntas vara klart i slutet av maj. Därefter kommer taket på Lidnersgatan 2-8 att bytas. För att kunna byta taken kommer vår entreprenör, Lindvalls Plåt, att bygga ställningar runt husen. Framkomligheten kommer att vara begränsad under byggtiden. Arbetena kommer att ske dagtid på vardagar.

Höststädning 2/10

Admin — Thu, 15 Sep 2011 06:24:09 +0000

Söndagen den 2/10 så är det dags för föreningens höststädning.

Tillsammans hjälps vi åt att rensa upp och städa i gemensamma utrymmen både inomhus och utomhus.

Efteråt bjuds alla som hjälpt till att göra föreningen höstfin på förtäring.

För mer information – se anslag i trapphusen.

Välkomna!

/Styrelsen

FINA FASADER

Admin — Thu, 19 May 2011 08:26:23 +0000

Fasaden på fastigheten består av ett isolerande plastmaterial. Konstruktionen gör fasaden olämplig som fästpunkt för klädhängare, blomlådor, markiser etc, då det finns risk för att det sker vatteninträngning med besvärliga fuktskador som följd. Det är därför inte tillåtet att fästa något i fasaden. Ej heller i fönster- eller balkongdörrskarmar.

Tusen tack!

Admin — Mon, 16 May 2011 08:07:07 +0000

Tack alla ni som ställde upp på föreningens städdag och gjorde våra utrymmen och rabatter fina inför sommaren!

Städdag den 8/5

Admin — Tue, 26 Apr 2011 09:05:30 +0000

Söndagen den 8/5 (dagen innan årsstämman ni vet…) så är det dags för föreningens vårstädning.

Tillsammans hjälps vi åt att rensa upp och städa i gemensamma utrymmen både inomhus och utomhus.

Efteråt bjuds alla som hjälpt till att göra föreningen vårfin på förtäring.

Välkomna!

Dags för årsstämma i Brf Karolinerna

Admin — Sat, 09 Apr 2011 09:15:39 +0000

Medlemmarna i HSB:s bostadsrättsförening Karolinerna i Stockholm kallas härmed till ordinarie föreningsstämma i HSB Stockholms lokaler på Flemminggatan 41 1tr MÅNDAGEN DEN 9 MAJ 2011 KLOCKAN 19.00.

DAGORDNING

Val av stämmoordförande
Anmälan av ordförande, val av protokollförare
Upprättande av förteckning över röstberättigade närvarande medlemmar
Fastställande av dagordning
Val av två protokolljusterare jämte ordförande
Fråga om kallelse skett i behörig ordning
Styrelsens årsredovisning
Revisionsberättelse
Beslut om fastställande av resultat och balansräkning
Beslut i anledning av föreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen
Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
Fråga om arvoden
Val av styrelseledamöter och suppleanter
Val av revisor och suppleant
Val av valberedningskommitté
Val av distriktsombud med suppleant till HSB Stockholms 1:2 distriktstämma
Behandling av inkomna motioner.
Stämmans avslutande

Bostadsrättsbeviset (gröna boken) eller överlåtelseavtal skall medhavas och visas upp vid ingången till stämmolokalen.
Medlem får utöva rösträtt genom ombud endast genom äkta maka, genom med medlemmen varaktigt samboende, närstående eller genom medlem i föreningen.
Ombud får bara företräda en medlem.
Fullmakt att utöva rösträtten utfärdas av medlemmen och skall vara underskriven och daterad, dock ej äldre än ett år.

Tag med årsredovisningen!

Under stämman bjuder vi på smörgås, bordsvatten och frukt.

Välkomna!

/Styrelsen

Valberedningen har bytt om…

Admin — Thu, 07 Apr 2011 07:42:26 +0000

It’s hunting season!

Snart kommer årsstämma utlysas i Brf Karolinerna och därför är valberedningen på gång och letar efter dig som är intresserad av att vara med och utveckla föreningen.

Styrelsen företräder bostadsrättsföreningens medlemmar och arbetar således för medlemmarnas och föreningens bästa.

Uppdraget är att leda bostadsrättsföreningens arbete och ansvara för förvaltningen. I begreppet förvaltning ryms både små och stora arbetsuppgifter. Det kan vara allt från att hälsa nyinflyttade medlemmar välkomna, till administrativ och teknisk förvaltning, samt att driva diverse inom föreningen aktuella projekt såsom om- och tillbyggnader.

Tycker du att detta låter intressant?

Kontakta då valberedningen via Toma Ahlgren på t.ahlgren[snabela]ownit.nu.

Markarbeten

Admin — Fri, 01 Apr 2011 12:24:18 +0000

Vår fastighetsförvaltare, Birkagårdens Fastighetsförvaltning AB, har inspekterat fasaderna och konstaterat att vatten rinner in mot fasaderna på flera ställen. Detta riskerar att skada våra fastigheter och för att undvika detta har vi beslutat att ta in en markanläggningsentreprenör för att åtgärda felen.

I stora drag kommer arbetet innebära:

Laga putsskador i sockel
Lägga om rännor
Lägga om plattor hela ytan mot lokalen
Lägga om plattor mot del av yta med bakfall
Asfaltering av yta mot bakfall

Visst gör det ont när kranar brister…

Admin — Wed, 16 Mar 2011 09:38:26 +0000

Vi har låtit vår förvaltare utreda störande ljud från vattenrören i fastigheterna. Förvaltaren har kunnat konstatera att de blandare som är från året då stamrenoveringen gjordes är i mycket dåligt skick. Av de inventerade cirka 10 lägenheterna var det bara en som hade kranar med bibehållen mjukstängande funktion. Dessutom är det ett flertal blandare som läcker.

De här bristerna orsakar många medlemmar ljudstörningar eftersom det smäller i rören när den mjukstängande funktionen är trasig. Dessutom finns det en stor risk att svagare delar av armaturen kan gå sönder när kranen smäller till. En blandare som går sönder kan orsaka mycket stora skador i den egna lägenheten, hos grannar och i fastigheten. Om det dessutom är så att vattenskadorna orsakas för att du som medlem inte har uppfyllt din underhållsskyldighet så riskerar du att få ersätta föreningen och dina grannar för de skador som kan uppstå.

Vi kommer att sätta ihop ett erbjudande med renovering av kranar, och då det är många kranar som ska bytas så hoppas vi få ett bra pris.

Vi kommer med ett separat utskick så snart vi vet mer.

Förfrågan från Skatteverket

Admin — Fri, 11 Mar 2011 10:19:15 +0000

Riksdagen har beslutat att alla bostäder i Sverige ska föras in i ett lägenhetsregister och att folkbokföringen ska kompletteras med lägenhetsnummer. Skatteverket skickar därför ut brev till 2,8 miljoner personer som bor i lägenhet (i flerbostadshus) och frågar dem om deras lägenhetsnummer.

Den person som äldst i en familj får en skriftlig förfrågan från Skatteverket om lägenhetsnumret och svarar för alla som bor i lägenheten. Breven började sändas ut i september 2010 och det hela avslutas i mitten av mars 2011.

Det lägenhetsnummer som skatteverket efterfrågar är inte samma nummer som du normalt använder för att ange din lägenhet, utan ett nytt nummer som tilldelats av Lantmäteriet.

För att du så enkelt som möjligt ska kunna besvara Skatteverkets brev så ber vi dig att eposta ditt namn, din adress och ditt gamla lägenhetsnummer till oss på adressen styrelse[snabela]karolinerna.se, så epostar vi dina uppgifterna till dig.

Ditt gamla lägenhetsnummer finner du på hyresavierna eller på övre högra hörnet på din lägenhetsdörr.